Diagnostic immobilier obligatoire vente – Diagnostic immobilier obligatoire location – Diagnostic immobilier avant travaux / avant démolition – Expertises immobilières
Diagnostic immobilier obligatoire vente – Diagnostic immobilier obligatoire location – Diagnostic immobilier avant travaux / avant démolition – Expertises immobilières
Le diagnostic immobilier Etat parasitaire est effectué à la demande de tout client souhaitant une information détaillée quant à la présence ou non de parasites sur le bien immobilier.
Recherche de traces visibles, d'infestations ou d'altérations dues aux agents de dégradation biologique du bois dans les immeubles bâtis, tels qu'insectes xylophages (termites) ou à larves xylophages (capricornes, vrillettes, etc.), ou champignons lignivores (mérule ou autre).
Les insectes xylophages les plus connus sont sans doute le capricorne et la vrillette.
Le champignon lignivore le plus connu est le mérule.
L'intervention est non destructrice, seuls les éléments en bois visibles et accessibles sont donc expertisés.
L'opérateur de diagnostic immobilier certifié réalise cette intervention au moyen d’un poinçon ou outil pointu. L’expert réalisant le diagnostic Etat parasitaire a pour mission de tester l’ensemble du bâti et ses abords.
Pour la vente d'un terrain, c’est le diagnostic immobilier état parasitaire (insectes, champignons et termites) qui sera demandé au vendeur.
Bien que pas obligatoire, cet état vous permet de vous exonérer du vice caché.
Le diagnostic immobilier état parasitaire sera effectué par un opérateur de diagnostic immobilier (O.D.I.).
Attention contrairement au diagnostic immobilier termite valable 6 mois ce diagnostic immobilier état parasitaire n’est valable que 3 mois.